Investissement locatif à Lyon : quel quartier choisir pour le projet ?

Réaliser un investissement locatif à Lyon représente des avantages considérables. Pour cela, il est important de bien préparer le projet en ne laissant rien au hasard. Il faut par exemple choisir le quartier qui vous convient pour le projet. Sur ce point, la ville vous offre différentes possibilités que vous devrez découvrir.

La Presqu’île ou la Croix-Rousse

La Presqu’île est le premier quartier à prioriser pour votre investissement locatif à Lyon. Située entre le Rhône et la Saône, cette zone emblématique renferme une grande partie de l’histoire de la ville. Il vous sera facile de trouver des locataires pour votre bien immobilier dans le secteur. Les occupants se retrouveront même assez près des commerces du quartier. Dans tous les cas, le quartier affiche un charme unique avec son architecture et sa vie culturelle.

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D’un autre côté, il y a le quartier de La Croix-Rousse qui est parfaitement située sur une colline. Vous allez offrir le meilleur cadre de vie à vos locataires en choisissant cette zone. Ces derniers peuvent par exemple se balader dans les parcs quand ils le souhaitent. Par ailleurs, vous êtes libre de vous focaliser sur un logement ancien pour votre investissement à Lyon.

Vaise ou Part-Dieu

Vaise est un autre quartier incontournable pour réaliser un investissement locatif à Lyon. Localisée dans l’ouest de la ville, cette zone est tout simplement en pleine mutation. Une situation à ne pas prendre à la légère pour assurer les demandes locatives à l’avenir. En plus d’un cadre de vie agréable, le quartier est aussi desservi par les transports en commun. Profitez de l’opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier à Lyon.

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Il ne faut pas ignorer le quartier de Part-Dieu qui est considéré comme étant la seconde centre-ville lyonnaise. Ici, vous pouvez investir sur une maison pour accueillir une nouvelle famille dans la ville. Cela est dû au fait que ce quartier dynamique est le principal centre d’affaires à Lyon. Ainsi, vous ne risquerez pas de vous retrouver avec des retards de loyers.

D’autres quartiers qui peuvent vous intéresser

Il ne faut pas ignorer les autres quartiers suivants pour votre investissement à Lyon :

• Confluence : voici un quartier doté d’une architecture moderne. Vos locataires vont se retrouver dans un lieu de vie en choisissant cette zone.
• Gerland : en plein essor, cette zone abrite de nombreuses entreprises sans oublier les écoles. Des points qui vous permettent d’investir sur un appartement pour les familles, mais aussi pour les étudiants.
• Montchat : voici un quartier résidentiel paisible que vous pouvez exploiter sereinement. Vous pouvez par exemple miser sur une maison individuelle pour votre investissement locatif dans le secteur.

Conseils pour bien choisir le quartier pour votre investissement locatif à Lyon

Il faut prendre certains facteurs pour trouver le quartier qui vous convient pour investir. Il faut commencer par vérifier l’accessibilité au lieu en insistant sur les transports en commun. En effet, vos locataires doivent pouvoir se déplacer aisément tous les jours.

Vous devrez aussi noter la proximité des commodités dans le quartier qui vous intéresse. Les locataires apprécient les logements assez près des écoles et des commerces ainsi que des services de proximité.

Par ailleurs, il est important de choisir un quartier sûr et paisible pour investir. Ce facteur est déterminant pour la pérennité de votre projet locatif. Les locataires ne prendront pas le risque d’aménager dans un quartier difficile concernant la sécurité.

Sinon, le potentiel économique est un autre facteur à retenir pour choisir un quartier à Lyon. La présence d’entreprise augmente par exemple les demandes locatives dans le secteur. Enfin, il faut insister sur la qualité de vie que vous allez offrir à vos locataires dans la ville. Notez que le choix d’un meilleur quartier garanti le rendement de votre projet.